Maison secteur Désertines (03) idéal premier achat ou investis
Desertines 03630
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 55000 euros).
Découvrez cette charmante maison individuelle de 69 m², située dans le secteur paisible de l'hôpital à Désertines. Construite en 1940, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Avec ses 4 pièces réparties sur un niveau, elle dispose d'un séjour spacieux, deux chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC indépendants. L'extérieur est tout aussi charmant, avec une terrasse de 15 m² et un jardin de 267 m², véritable écrin de verdure. Cette maison, au standing normal, nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Une cuisine aménagée est déjà en place, et le grenier offre un espace supplémentaire pour le rangement. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est un véritable havre de paix. À 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un médecin généraliste et un restaurant. En voiture, à seulement 5 minutes, vous accédez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, un hôpital, et plusieurs commerces d'alimentation générale. Deux parcs et jardins sont également accessibles en 5 minutes en voiture. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison vous offre tout le confort moderne nécessaire pour une vie agréable et connectée. Imaginez-vous profiter de moments de tranquillité sur votre terrasse, entouré de votre jardin luxuriant. Cette maison est plus qu'un simple logement, c'est un véritable cocon où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel à Désertines.
Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 . Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 1121.00 . Date de réalisation du DPE : 28-12-2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.aurelimmo.com Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière aurelimmo.com sur : https://www.aurelimmo.com/ref/VM541
69 m²
869 €
14 m²
267 m²
4
2
1
1 (séparé)
9 %
04/12/2024
1940
1
Consommations énergétiques
Logement économe
448
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
104
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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