EN EXCLUSIVITÉ CHEZ 3%.COM WATTRELOS Découvrez cette charmante semi-flamande de 100 m2 idéalement située à proximité du centre-ville de Wattrelos !
Une maison qui a tout pour plaire :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour spacieux de 25 m2, idéal pour des moments conviviaux.
Une cuisine indépendante de 11 m2, pratique et fonctionnelle.
Une salle d'eau bien agencée.
À l'étage :
Deux grandes chambres lumineuses de 14 m2 et 18 m2.
Un bureau, actuellement aménagé en chambre bébé, parfaitement adapté à vos besoins.
À l'extérieur :
Un jardin de 30 m2, idéal pour profiter des beaux jours.
Un garage attenant, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
Cette maison, décorée avec goût et très bien agencée, sera un véritable coup de coeur, parfaite pour un jeune couple en quête de leur première acquisition.
Une localisation idéale :
À proximité immédiate des crèches, écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
Informations complémentaires :
Consommation énergétique : 186 KWh/m2/an (Classe D).
Gaz à effet de serre : 40 kgCO2/m2/an (Classe E).
DPE réalisé le 24/01/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 690 EUR et 2 340 EUR par an (référence 2021-2023).
Informations sur les risques naturels ou technologiques disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Nathalie TULLIEZ au 06.14.99.28.88.
Agent commercial RSAC (LILLE) 849 036 272. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
100 m²
1 751 €
25 m²
4
3
1
1
1900
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact TULLIEZ
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