Maison semi individuel 4 chambres, jardin, 2 garages à Cambrai
Cambrai 59400
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez votre havre de paix : Maison mitoyenne 1 côté de 181 m²
Imaginez-vous dans une demeure spacieuse et lumineuse, où chaque pièce respire le confort et l'élégance. Cette magnifique maison mitoyenne 1 côté de 181 m², située dans un quartier prisé, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.
Une maison au charme authentique
Avec ses 181 m² de surface habitable, cette maison semi en plain-pied sur deux niveaux offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Le séjour de 56 m², baigné de lumière naturelle, est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. Les 4 chambres, dont une suite parentale, vous garantissent intimité et tranquillité.
La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer vos plats préférés tout en profitant de la vue sur le jardin.
Un extérieur enchanteur
Le jardin de 385 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre en lisant un bon livre. La terrasse de 35 m², exposée plein sud-ouest, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil.
La toiture en tuiles, rénovée en 2015, garantit une isolation optimale et une durabilité à toute épreuve. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique.
Un cadre de vie exceptionnel
Cette maison de standing, éligible à la fibre, est située dans un quartier calme et résidentiel. Vous apprécierez la proximité des commodités et des services essentiels. À seulement 5 min à pied, vous trouverez une crèche pour vos enfants. Plusieurs maternelles et écoles élémentaires sont accessibles à 10 min à pied. Pour les plus grands, plusieurs collèges sont à 5 min en voiture. Vous pourrez également profiter de plusieurs restaurants et commerces de proximité à 10 min à pied. Pour vos loisirs, plusieurs parcs et jardins sont à 5 min en voiture. En cas de besoin, un hôpital est à 10 min en voiture et plusieurs médecins généralistes sont à 10 min à pied.
Prêt à faire de cette maison votre nouveau foyer ?
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison au charme authentique et au potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Tiphaine Trannois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879691780 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage...
181 m²
1 017 €
56 m²
550 m²
6
4
1
1 (séparé)
Sud
Ouest
Oui
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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