Attention ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée dans le paisible village de Quérénaing (59269). Avec une surface habitable de 47 m², cette demeure vous offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille. Le séjour spacieux de 23 m² est baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin. La maison dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une chambre confortable. Imaginez-vous profiter de votre jardin de 100 m², parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente en famille. La toiture en tuiles et le chauffage individuel garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Avec un état intérieur à rafraîchir, cette maison est un véritable projet à personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. Quant aux commodités, elles sont nombreuses et accessibles en quelques minutes seulement. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des restaurants et des médecins généralistes. En voiture, à 10 minutes, vous accéderez à des tramways, des crèches, des collèges et des parcs. Une alimentation générale est également à 5 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Gérald MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 187 992. Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.fr PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.
47 m²
1 707 €
23 m²
150 m²
2
1
1
1 (séparé)
1
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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