Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée au coeur d'Haveluy, une véritable pépite immobilière qui saura vous séduire par son élégance et son confort.
Construite en 1968 et magnifiquement rénovée en 2023, cette maison de 104 m² de surface habitable et 132 m² de surface au sol vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 56 m² de pièce de vie, elle est parfaite pour accueillir vos proches et créer des moments inoubliables. Imaginez-vous dans ce grand salon lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de la maison. Elle est conçue pour faciliter la préparation des repas tout en permettant de rester connecté avec vos invités. Les trois chambres et la salle de bains moderne garantissent un confort optimal pour toute la famille.
L'extérieur est tout aussi charmant, avec une terrasse de 32 m² idéale pour les barbecues en famille et un jardin de 500 m² entièrement clôturé, parfait pour les enfants et les amateurs de jardinage.
Côté pratique, la maison dispose d'un stationnement intérieur pour une voiture et de deux places de stationnement extérieur.
Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est un véritable havre de paix. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et un médecin généraliste. En voiture, à 5 minutes, vous accédez à un tramway et à un collège. En 10 minutes en voiture, vous pourrez profiter de plusieurs restaurants, une crèche, une école élémentaire et un hôpital. De plus, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades relaxantes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1360.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Audrey PETIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 784 807. Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.fr PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.
104 m²
1 846 €
40 m²
664 m²
4
3
1
1 (séparé)
Oui
1968
Est
Ouest
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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