Découvrez cette charmante maison de village idéalement située dans un lotissement paisible d'Escaudain. Offrant un cadre de vie convivial, elle est parfaite pour ceux en quête de tranquillité sans sacrifier l'accès urbain.
Cette maison individuelle de 80 m², construite en 1960, se compose de 5 pièces, dont 3 chambres généreuses. Édifiée sur un seul niveau, elle est mitoyenne sur un côté. Vous profiterez d'un séjour lumineux, orienté au Sud, qui s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis. La cuisine, ainsi que la salle d'eau, nécessitent des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser à votre goût.
La maison dispose de double vitrage, et d'un chauffage individuel au gaz. Vous apprécierez également la cave pratique pour le rangement, ainsi que le parking privé.
Côté commodités, vous bénéficierez de la proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Idéale pour une famille désirant un cadre de vie calme avec toutes les facilités à portée de main.
Cette annonce référence 279866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025.
Prix du bien : 107 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025
Score DPE : 401 kWhEP/m²/an
Score GES : 88 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
72 m²
1 486 €
220 m²
5
3
1
1960
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
401
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
88
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie DOISE
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