Découvrez cette maison de ville séduisante, idéalement située à Denain, offrant une tranquillité incomparable et une vue dégagée. Bénéficiez d'un cadre de vie paisible avec un accès facile à la rocade.
Avec 82 m² habitables, ce bien propose un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage, 3 chambres confortables, une salle de bains spacieuse.
Profitez d'un jardin spacieux de 370 m², sans vis-à-vis, et d'une terrasse pour vos moments de détente.
Modernité et confort sont au rendez-vous grâce à un double vitrage, un chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation), ainsi que d'un pellet neuf !!
WC séparé, tout à l'égout.
Stationnement aisé avec un garage à l'arrière de la maison.
À deux pas des commodités et services, cette demeure est idéale pour une famille ou un couple cherchant un cocon de sérénité en ville.
Contactez NATHALIE DOISE pour plus d'informations. Taxe foncière de 810 €. Estimation entre 1810€ et 2500€ par m². Ne manquez pas cette opportunité charmante et abordable !
Cette annonce référence 279875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025.
Prix du bien : 155 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
82 m²
1 890 €
370 m²
5
3
1
1
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie DOISE
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