Nouveauté sur la commune de Lambersart! Proche de toutes commodités.
Ecoles tous niveaux, axes autoroutiers, transports très bien desservis, commerces?
Venez découvrir cette jolie maison des années 80 semi individuelle de 100m² érigée sur une parcelle de 379m² idéalement située!!
Rez de chaussé:
Belle entrée avec vestiaire, donnant accès sur une pièce de vie lumineuse de 30m² offrant une belle vue sur le jardin arboré, une cuisine séparée entièrement équipée de 10m², un cellier de 8m² et WC indépendant.
A l'étage:
Nous retrouvons un palier desservant 4 chambres d'environ 10m² chacune, une salle de bain de 6.80m² avec vasque, douche, baignoire.
Coté technique:
Chauffage gaz chaudière et cumulus NEUFS, menuiseries récentes PVC, toiture datant de 10 ans environ, tout à l'égout, peintures extérieures récentes!
Extérieur:
Un beau jardin oriente Sud avec sa terrasse, un abri de jardin.
Un garage de 15m² vient compléter ce bien.
Cette annonce référence 236179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MUREZ (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 84429550100036.
Prix du bien : 417 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023
Score DPE : 264 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
4 170 €
5
4
1
1979
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Delphine Murez
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