Je vous invite à découvrir cette maison type bel étage de 129M²
Située à seulement 5 minutes de Lille, celle-ci combine à merveille la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la proximité immédiate des commodités et de la vie dynamique de la ville.
répartis sur deux niveaux, offrant des espaces fonctionnels et bien pensés.
Au rez de chaussée vous serez accueilli par une première chambre idéale pour un espace invité ou un bureau, ainsi qu'un petit salon cosy , parfait pour des moments de détente.
La cuisine quant à elle offre un accès direct au jardin, permettant de profiter facilement de l'extérieur,.
Cette disposition rend le rez de chaussée particulièrement fonctionnel et agréable à vivre.
A l'étage vous découvrirez un salon spacieux de 21 m², idéal pour pour se retrouver en famille ou entre amis.
Cet étage comprend également une chambre , une véranda vient agrémenter cet espace inondant de lumière naturelle et offrant une vue agréable sur l'extérieur.
Une salle de bain moderne avec douche compléte cet étage , combinant praticité et élégance.
Au second étage vous trouverez deux Chambres supplémentaires parfaites pour accueillir une famille ou des invités .
Un bureau et une salle d'eau équipée d'une baignoire s'ajoute également à cet espace ,
Un jardin exposé Sud agréable et facile d'entretien idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
POINTS FORTS:
Emplacement exceptionnel à proximité immédiate des écoles, commerces , transports en commun et accès rapide aux grands axes pour rejoindre Lille.
Maison bien entretenue , offrant un cadre de vie confortable et lumineux.
2 Places de stationnement offrent une grande commodité pour les véhicules.
Ne manquez pas cette belle opportunité , contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite.
Cette annonce référence 244070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA POULAIN (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 82243372800018.
Prix du bien : 216 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
128 m²
1 688 €
6
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact POULAIN SANDRA
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