Située dans un village prisé pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les commodités, cette maison semi-individuelle est une opportunité idéale pour les personnes en quête d?un projet de rénovation. Avec son beau jardin et son garage non attenant, elle offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux et fonctionnel.
La maison se compose au rez-de-chaussée d?un espace salon/salle à manger, d?un coin cuisine, d?une salle de douche et d?une pièce pouvant faire office de cellier/buanderie. Les étages abritent deux chambres ainsi qu?un bureau, offrant une configuration modulable selon vos besoins.
Si des travaux sont à prévoir pour la moderniser et la conforter, les éléments essentiels sont déjà là : une toiture récente, des fenêtres en PVC double vitrage et un chauffage central au gaz assurent confort et sérénité.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez moi dès aujourd?hui pour organiser une visite.
Cette annonce référence 266785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE OLIVIER (EI) immatriculé au RSAC de DUNKERQUE (59140) sous le numéro 84188628600019.
Prix du bien : 94 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/12/2024
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
91 m²
1 033 €
3
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Sophie OLIVIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
