LF immo à le plaisir de vous présentez , cette maison de ville semi mitoyenne , de type 1930 ,d'une surface totale de 108m² ,au potentiel locatif sur un terrain de 51m² . Dans le secteur 'St Elisabeth ' à proximité des bus , à 6 min d'Eurotéléport (centre ville )
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour de 22m² ouvert sur la salle à manger , celle ci attenante à la cuisine équipée de 12m² , d'une salle d'eau avec cagibi et wc le tout sur 7m²
Au premier étage , vous y trouverez 2 chambres de 9 à 11m² et un bureau de 8m² .
Au deuxième étage, on retrouve des combles aménagés de 20m² au sol dont la possibilité de créer 1 chambre supplémentaire
La maison comporte quelques travaux de rafraichissement
Cette propriété est équipée du chauffage central gaz , d'un tout à l'égout et d'une grande cave
Idéale pour Primo accédant et investisseurs pour du locatif coloc d'une rentabilité moyenne brute de 11%
Opportunité à saisir ! Programmez une visite avec Vanessa , Votre agent de proximité Lf immo
Annonce publiée par Vanessa Dumortier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°823 346 952 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
94 m²
1 245 €
51 m²
5
3
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Vanessa Dumortier
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