EN EXCLUSIVITÉ : Maison semi-mitoyenne des années 60 avec grand jardin et dépendances
Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne des années 60, située dans un environnement calme. Idéale pour une famille, elle allie caractère d?époque et espaces fonctionnels.
Caractéristiques principales :
Entrée avec vestiaire pour un accueil pratique et rangé.
Salle à manger lumineuse offrant la possibilité d'agrandissement grâce à une pièce adjacente qui peut s?ouvrir sur une véranda.
Salon spacieux avec accès direct à une cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
Salle de bain complète et WC séparé pour plus de confort.
Grande véranda donnant sur l?extérieur, parfaite pour profiter du jardin en toute saison.
Dépendances variées permettant de multiples possibilités de rangement ou d?aménagement selon vos besoins.
Grand garage pour abriter votre véhicule et/ou un espace de bricolage.
Possibilité de stationner 3 ou 4 voitures dans l'allée devant le garage et dans la parcelle.
Beau jardin clôturé intégralement, offrant un espace sécurisé pour les enfants et les animaux, avec son espace pour poissons et un ponton qui apporte un charme unique à l?extérieur.
Cette maison au fort potentiel saura vous séduire par son environnement et ses nombreuses possibilités d?aménagement.
Chauffage central au gaz. Proche de toutes commodités.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
N?hésitez pas à nous contacter pour plus d?informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 257131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID IANNI-TRIGNANO (EIRL) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 52475683000021.
Prix du bien : 168 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024
Score DPE : 293 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
86 m²
1 953 €
4
3
1
1960
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
293
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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