Jolie maison semi-mitoyenne 3 chambres à Aulnoy-lez-Valenciennes Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée dans le coeur d'Aulnoy-lez-Valenciennes.
Cette jolie maison de 84m² habitable est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée menant à une lumineuse pièce à vivre de 25 m² avec une belle cuisine ouverte de 10m². La maison possède une agréable véranda de 15m² vous offrant un bel espace supplémentaire. Il y a également un WC.
A l'étage, elle vous propose 3 chambres de 14,6m², 10,5m² et 9m², mais aussi une salle de bains entièrement refaite avec un wc.
Le jardin de 350 m², vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse et un stationnement intérieur (garages) pour 2 véhicules complètent ce bien
En très bon état, cette maison est chauffée par un mode de chauffage au gaz. Elle dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied un arrêt de bus et à 15 minutes à pied, une maternelle, une alimentation générale et un médecin généraliste. Un collège est accessible en seulement 5 minutes en voiture. De nombreux restaurants se trouvent également à 15 minutes de marche.
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Léa NOTARIANNI 06 40 94 85 61 ou 03 27 24 40 24
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 55.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.fr PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.
83 m²
2 630 €
25 m²
518 m²
4
3
1
2 (séparés)
1960
Ouest
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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