Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 348544 euros).
Dans un quartier paisible de Rosenau, découvrez ce charmant semi plain-pied de 103,66 m², implanté sur un terrain de 6,19 ares.
Dès l'entrée avec WC séparé, vous accédez à une cuisine équipée, conviviale et parfaitement agencée avec un coin repas, s'ouvrant directement sur une terrasse. Le salon-séjour, chaleureux grâce à sa cheminée et ses larges ouvertures, bénéficie d'une luminosité généreuse et mène également à cette terrasse agréable qui surplombe le jardin. Un couloir dessert ensuite trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau, équipée d'une douche, d'une vasque, de WC et d'une fenêtre pour profiter de la lumière naturelle.
Au sous-sol, de multiples pièces de rangement complètent cet espace, sans oublier un garage pratique avec porte automatique.
Le jardin, entièrement clôturé, offre un bel espace pour se détendre et même installer une piscine si vous le souhaitez. Après quelques rafraîchissements, cette maison n'attend plus que vous pour dévoiler tout son potentiel. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 544 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 et 3960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
103.66 m²
3 463 €
619 m²
5
3
1
1
3 %
1971
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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