MAISON SEMI PLAIN-PIED 3 CHAMBRES BUREAU COMBLES AMENAGEABLES JARDIN SUD Garage possible en +
Fouquières-lès-Lens 62740
0
BSK Immobilier - Catherine Louly vous propose à Fouquières-Les-Lens
Idéale pour votre première acquisition, MAISON EN SEMI PLAIN-PIED, pleine de charme, 106 m2 environ, 3 chambres et un bureau ( pouvant faire office de chambre d'enfant ), potentiel de surface supplémentaire, jardin sud,
et possibilité d'acquérir en plus un garage à proximité immédiate.
Au rez-de-chaussée : Charmante entrée moulurée. Belle cuisine/salle à manger à l'esprit scandinave et lumière naturelle zénithale, aménagée équipée ( plaques, four, hotte ), communiquant avec salon cocooning réchauffé par poêle granulés, 29 m2 environ. Espace arrière-cuisine avec branchement machine à laver. Chambre spacieuse 18 m2 environ, vous offrant la possibilité d'installer un grand dressing. Ravissante salle de bains aménagée contemporaine avec fenêtre, 6 m2 environ. Toilettes séparés. Accès cave..
Au 1er étage, 2 belles chambres lumineuses 16 m2 et 13 m2 environ, et bureau 6 m2 environ.
Au dernier étage, combles aménageables pour bénéficier de surface supplémentaire.
Cave.
Double vitrage PVC, volets roulants
Chauffage poêle granulés
Côté extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin clos exposé sud, sans vis-à-vis, d'une terrasse et d'une dépendance.
Proche toutes commodités, écoles, commerces et grands axes.
A seulement 10 mn de Hénin-Beaumont et Lens, à 30 mn de Lille
Renseignements au 06 51 17 93 50 et visites 7 jours / 7
Avis de valeur offert de votre bien
Vente en partage bienvenue avec confrères et cons?urs
Cette annonce référence 258412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LOULY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 45184604200021.
Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2023
Score DPE : 345 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
106 m²
1 132 €
190 m²
6
3
1
1940
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
345
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Catherine LOULY
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
