Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 115000 euros).
Découvrez cette Charmante Maison Mitoyenne à Fresnes-sur-Escaut Plongez dans l'histoire et le charme de cette maison mitoyenne située dans la ville de Fresnes-sur-Escaut. Avec ses 114 m² de surface habitable et ses 194 m² de surface au sol, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Imaginez-vous accueillir vos proches dans le séjour lumineux de 22 m², baigné par la lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse. Avec ses 4 chambres, cette maison offre un espace généreux pour chaque membre de la famille.
Le jardin de 350 m² et la terrasse de 36 m² sont des invitations à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Une cave de 12 m², un garage de 20m² et un grenier complètent cette propriété, offrant des espaces de stockage précieux.
Bien que nécessitant quelques rénovations pour révéler tout son potentiel, cette maison possède un charme authentique qui ne manquera pas de séduire les amoureux de l'ancien elle offre des volumes généreux et une belle luminosité.
Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un restaurant. En voiture, à 5 minutes également, vous accéderez à un tramway, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans une alimentation générale, et à 10 minutes en voiture, vous profiterez de parcs et jardins pour des promenades en famille.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez Audrey PETIT dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique.
Honoraires inclus de 5.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2720.00 et 3710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Audrey PETIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 784 807. Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.fr PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.
114 m²
1 065 €
22 m²
554 m²
6
4
1
1 (séparé)
5.57 %
Oui
1930
Sud
Ouest
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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