Maison semi plain-pied avec garage et jardin plein sud à Samer
Samer 62830
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Honoraires à la charge du vendeur.
Sous compromis : A VENDRE - SAMER : Maison semi-mitoyenne en semi-plain-pied composée de 5 pièces (108 m² habitables) et construite sur sous-sol complet avec garage, sur un terrain de 340 m² exposé plein sud. Cette maison propose : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un séjour de 33 m² équipé d'une cheminée au bois, avec cuisine de 11 m², aménagée et équipée, 1 chambre de 11 m² permettant une vie en plain-pied, une salle de douche et toilettes séparées. A l'étage : un palier distribuant 3 chambres et un grenier. Un sous-sol complet avec garage A l'extérieur : une terrasse donnant sur le jardin et la campag54ne. Pratique : proche de toutes commodités (écoles, commerces...)
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée et bois à l'étage. Chauffage pompe à chaleur et cheminée au bois. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.450 et 1.990 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout. Fibre dans la rue. Réf : OP2405. Prix : 184.000 euros, honoraires charge vendeur.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19. Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Contacter Olivier Pruvost, Consultant E.I, au 07.69.91.38.68.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-sous-sol-complet-samer,VM2823 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 1990.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST - Tél. 0769913868 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947827432 Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com
108 m²
1 704 €
12 m²
33 m²
340 m²
5
4
1
1 (séparé)
1970
Sud
1 (12 m²)
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Olivier Pruvost
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