Maison semi plain pied avec garage et jardin Villeneuve d'Ascq '0
Villeneuve-d'Ascq 59491
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Honoraires à la charge du vendeur.
° Nouvelle Pépite ° VILLENEUVE D'ASCQ 'LE SART' 'LARGE FLAMANDE en Semi-plain pied' érigée sur 511m2 de terrain - 3 chbres, Garage, Cave et jardin sans vis-à-vis.
--Fort potentiel d'aménagement pour répondre à vos besoins !
° Idéalement située, RUE CALME ET PRISÉE ! Un véritable havre de paix À 300m de la station de Tramway « Le Sart » et à 700m de la station de Métro 'Pavé de Lille'
- Cette maison soigneusement entretenue nécessite quelques travaux de modernisations pour en faire un cadre de vie idéal. Elle bénéficie des caractéristiques nécessaires permettant d'agrandir les espaces habitables.
- Actuellement aménagée en semi plain pied, avec 2 chambres, 1 sdbs et les espaces de vie au RDC donnant sur le jardin de 320m2. Elle propose une 3ème chambre à l'étage et 2 pièces complémentaires à aménager dans les combles permettant d'agrandir la surface habitable. -Elle dispose aussi d'un sous-sol avec garage, buanderie et cave.
° Informations techniques :
- Potentiel d'extensions - Cheminée - Escaliers larges en demi-palier - Garage/buanderie de 28m2 avec place de parking - Grande cave -Tableaux électriques récents
? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4360.00 et 5940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100 m²
4 535 €
511 m²
4
3
1
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
337
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
92
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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