Découvrez cette charmante maison individuelle et annexe, un véritable havre de paix et de tranquillité. Construite en 1948 et entièrement rénovée en 2013, cette propriété de 115 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Une Maison au Charme Intemporel
Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison vous invite à vivre dans un environnement chaleureux et accueillant. La cuisine et le séjour de 43 m² sont baignés de lumière grâce à leur expositions sud-est, offrant une belle luminosité. Les 2 salles d'eau et les 2 WC, tous en parfait état, garantissent un confort optimal au quotidien.
Un Extérieur Convivial
Une grande annexe équipée en cuisine et sanitaire pouvant être transformée en gîte donnant sur une cours intérieure de 300 m² est un véritable écrin, parfait pour les journées ensoleillées en famille ou entre amis. Profitez du balcon de 9 m² pour vos moments de détente. Le stationnement extérieur, avec 5 places dont un port car, vous assure une tranquillité d'esprit pour garer vos véhicules.
Un Intérieur Confortable et Moderne
La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle est idéale pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en préservant l'esthétique de la maison. La hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une sensation d'espace et de luminosité à chaque pièce.
Des Espaces de Rangement Pratiques
La cave de 15 m², le grenier et la buanderie offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour stocker vos affaires ou transformer en espace de loisirs.
Située à proximité de toutes commodités, cette maison vous offre un accès rapide aux divers services à seulement 5 minutes à pied.
Afin de programmer votre visite: Contacter URSO Chantal conseiller en immobilier- Agence BR Immobilière : 06 81 24 79 24.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 et 3850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
115 m²
2 165 €
9 m²
43 m²
300 m²
5
4
2
2
1948
Sud
Est
1 (9 m²)
Oui
5
Consommations énergétiques
Logement économe
282
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florence LOKLOUNON
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