Charmante maison composée de 3 chambres sur un terrain de 334m2.
Son emplacement dans un quartier calme, à proximité des commodités et des écoles, en fait une opportunité idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité.
Avec ses 80 m² habitables, son sous-sol pratique, ses combles aménageables pour un projet d'agrandissement, elle allie fonctionnalité et potentiel.
L'abri de jardin ajoute une touche de praticité supplémentaire pour le rangement ou le bricolage.
Si vous cherchez un espace à personnaliser et à rendre encore plus chaleureux, cette maison mérite votre attention.
Cette annonce référence 261282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88084783500019.
Prix du bien : 349 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 338 000,00 €
Honoraires TTC : 3,25 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2024
Score DPE : 287 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
79 m²
4 418 €
4
3
Consommations énergétiques
Logement économe
287
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Céline FERREIRA
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