Maison située dans un écrin de verdure aux portes de Saint Mathurin !!
Saint-Mathurin 85150
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Megagence: Sylvie Trolez vous propose de découvrir en exclusivité cette propriété située à 15 minutes des Sables d'Olonne, à 3kms du centre bourg de Saint Mathurin.
Cette maison d'architecte d'environ 111m² vous accueillera dans un cadre de verdure exceptionnel, calme et reposant d'environ 4500m².
Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour très lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier. Pour l'espace nuit, un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Au sous-sol, un vaste garage et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble.
Pour l'extérieur, une très grande terrasse donnant sur le salon séjour vous offre une magnifique vue panoramique sur le parc.
Des travaux sont à prévoir mais vous serez séduit par son son environnement, un véritable havre de paix!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 418 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : sylvie.trolez@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112
111 m²
3 766 €
4481 m²
5
3
2
1
1
1981
Consommations énergétiques
Logement économe
321
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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