Nouveauté chez IMMO&Cie Quesnoy
VERLINGHEM campagne - Maison de Plain pied de 300m² de surface utile pour 170 m² habitables sur un terrain de 2000 m² clos et hors vue.
Située dans la campagne prisée de Verlinghem, à 15 mn de Lille, venez succomber au charme de ce plain-pied individuel de standing, niché à l'abri des regards indiscrets pour une intimité préservée.
La visite commence par le hall d'entrée permettant l'accès à un couloir qui dessert, de part et d'autre, l'ensemble des pièces de la maison. Un agréable séjour de 54m², baigné de lumière, avec cheminée à insert 4 foyers pour profiter du plaisir de la flamme aux 4 coins de ce bel espace de vie, offrant une vue imprenable ainsi que de multiples accès à la grande terrasse d'environ 70m². Une séduisante piscine de plus de 25m² avec volet de protection, revêtue d'un sol en pierre bleue, eau traitée au sel et chauffée par pompe à chaleur, espace vestiaire avec douche, trônant fièrement dans son écrin de verre permettant de profiter pleinement de la vue sur le jardin arboré, orientation Sud, Sud-Ouest, doté de son robot-tondeuse pour un entretien simplifié.
Coté restauration, une cuisine neuve en essence de bois massif, plan de travail en granit, entièrement aménagée et équipée, vous permettra d'exprimer librement vos talents culinaires.
L'espace nuit, quant à lui, vous offre trois belles chambres avec accès extérieur dont 2 chambres de 14m2 et une 3ème de 19m2 avec accès terrasse ainsi qu'une salle de bains de 15m2 (douche à l'italienne, baignoire, vasque). Une salle de douche avec coin buanderie de 8m2, ayant pour particularité de permettre l'accès à l'espace sous toiture de 75m² au sol et faitière sous la hauteur habitable, entièrement aménagé en lieu de vie avec espace nuit, dressing, bureau et petit salon détente, le tout intégralement parqueté, confort assuré par climatiseur monobloc réversible.
Pour parfaire l'ensemble, vous disposerez d'un cellier, d'un double garage de 30m², d'un grand espace de stationnement aérien avec station de charge pour véhicules éléctrique, sécurisé
par un portail automatisé.
Si vous êtes en quête d'une demeure où règne calme et sérénité, où chaque jour est vécu comme un pur moment de détente, au sein de la belle campagne de Verlinghem, tout en étant proche des commodités et de l'agglomération lilloise par la Rocade Nord-Ouest, alors ce plain-pied est fait pour vous !
Les mots ne suffisent pas, venez faire sa connaissance !
N'hésitez pas à consulter notre site internet : www.immoetcie.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
170 m²
5 735 €
4
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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