Vente maison 5 pièces

461 650 €

Maison Six Fours Les Plages 4 pièce(s) 103m2

Six-Fours-les-Plages 83140

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Barbara Espla vous invite à venir découvrir cette maison de 103 m², baignée d'une atmosphère orientale qui saura charmer certains et laissera à d'autres la possibilité de se réapproprier les lieux. Elle est érigée sur une parcelle arborée de 347 m² avec un puits. Une dépendance de 30 m² et un garage de 15 m² complètent ce bien. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon, un séjour, une petite cuisine, un cellier, une salle d'eau et un WC. A l'étage : trois chambres et un bureau. Cette maison propose de beaux volumes qui nécessiteront d'être redistribués pour lui donner tout son potentiel. A noter : Chauffage au gaz de ville Climatisation Vis-à-vis Taxe foncière environ 1600 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge de l'acquéreur : Prix net vendeur = 440 000 euros Honoraires TTC de l'agence de 5% = 21650 euros Prix de vente TTC = 461 650 euros DPE:D(211) , GES:D(36) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 euros et 2710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Barbara ESPLA, au 0603618322 ou, par courriel à b.espla@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara ESPLA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 398722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

211

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

36

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)