Albano vous présente à Avesnes-le-Sec, un charmant village situé dans le triangle Valenciennes-Cambrai-Douai, cette maison soignée et prête à vivre. Idéalement située à proximité de l'autoroute A2, elle allie praticité et cadre de vie paisible.
Dès l?entrée, laissez-vous séduire par un jardinier en devanture, parfait pour apporter une touche de verdure sans entretien excessif.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d?un grand salon chaleureux avec un joli mur en pierre, d?une salle à manger lumineuse, d?une cuisine aménagée et fonctionnelle, d?un espace buanderie et de WC séparés.
À l?étage, vous profiterez de deux belles chambres dont une avec un dressing intégré, d?un bureau idéal pour le télétravail et d?une salle de bain moderne avec WC.
À l?extérieur, une pièce pratique permet le rangement de vélos, tondeuse et autres équipements.
Cette maison a été aménagée avec goût et ne nécessite aucun travaux. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un bien facile à entretenir, dans un environnement calme et agréable.
Contactez-moi au 07x56x90x14x17 pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison?! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2749.98€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422
110 m²
1 500 €
136 m²
7
2
1
2
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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