Située à Solliès Toucas, nichée dans la pinède, cette vaste maison lumineuse de plus de190 m² est orientée sud ouest et sans aucun vis-à-vis. Au prix de 549.000 euros Charge vendeur. Rare à la vente !
Au rez de chaussée : Le double séjour de 35 m² avec insert bois se prolonge sur la terrasse en plein soleil, abritée du vent. Une grande chambre avec salle de bain à proximité. Cuisine séparée avec cellier. Buanderie. A l'étage : un espace chambre d'amis de 18 m² . Deux chambres dont une de 16 m². Un bureau et une grande salle de jeux de 19 m². Elle dispose d'un T2 en annexe. 3 wc. La piscine est équipée. Beau volume pour le garage de 35 m² .
DPE D et GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280 et 3150 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez -moi Christine HOLDEN, au 0670384064 ou par courriel à c.holden@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HOLDEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 404 465 635 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368692 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 60 euros.
Christine HOLDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 404 465 635 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
192 m²
2 859 €
35 m²
1100 m²
6
4
1
2
3
1994
Séparée
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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