Sorgues : Venez découvrir cette magnifique maison de 150 m², idéalement située en Provence, exposée plein sud et en fond d'impasse, offrant un cadre de vie paisible. Sur une parcelle généreuse de 1001 m², cette propriété dispose d'une superbe piscine chauffée avec jacuzzi, d'un poolhouse et d'une terrasse ombragée parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend un séjour lumineux de 40 m². 4 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée avec sa douche italienne, un bureau, une salle de bains à l'étage avec double vasque, une buanderie et 2 toilettes. La cuisine indépendante, aménagée, équipée, avec verrière, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. A l'extérieur, vous serez charmé par la grande terrasse de 45 m², ornée d'une pergola en fer forgé et d'une vigne vierge, idéale pour vos repas en plein air. Le jardin, agrémenté de gazon avec arrosage automatique, vous offre un espace de détente et de loisirs. La maison est en excellent état et dispose de nombreuses commodités : PVC double vitrage, fibre, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, portail automatique et digicode entre autres... Vous bénéficierez également d'un garage, de 2 carports et d'un chalet pour le rangement. Située dans un quartier résidentiel, vous aurez accès à toutes les commodités à proximité : écoles, collège, commerces et transports. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE C (136) GES C (25) établi le 1/11/2023. Estimation des coûts annuels : entre 1 370 euros et 1 920 euros par an. Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021. Taxes foncières 2200 euros. Prix 460 000 euros Honoraires à la charge du Vendeur. Réf : HB24-1833 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Hervé BERTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
