Vente maison 7 pièces

260 000 €

Maison Spacieuse 122 m² - 5 chambres

Avranches 50300

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Vincent LEMOINE vous propose cette charmante maison mitoyenne d'un côté, située dans un lotissement calme et recherché, à deux pas des écoles et du centre-ville d'AVRANCHES. D'une superficie d'environ 122 m², elle offre des espaces bien agencés et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux ouvert sur le salon, une chambre, salle de bains,WC indépendant. À l'étage : palier desservant quatre belles chambres, salle d'eau et WC séparé. Grande pièce de 27 m², idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un espace de vie supplémentaire.Trois greniers offrant des rangements pratiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable de 325 m², parfait pour des moments en famille. Un garage et une buanderie complètent ce bien. Chauffage et eau chaude au gaz de ville, Menuiseries en double vitrage PVC, Assainissement tout à l'égout. Un emplacement idéal, proche de toutes commodités et des infrastructures scolaires. Une maison en très bon état aux multiples possibilités, à visiter sans tarder ! Contactez Vincent LEMOINE pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 248 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, E-mail : vincent.lemoine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

194

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

40

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)