Maison de 260 m2 au coeur de la nature, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, sur un terrain arboré de 650 m2 Cette magnifique propriété allie charme et confort moderne, entourée de verdure et offrant un cadre de vie paisible. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, d'une dépendance aménageable, et d'un abri pour véhicules. En entrant, une agréable terrasse mène à un hall d'accueil avec tomettes, ouvrant sur un salon lumineux avec double exposition. Le séjour, doté d'une cuisine ouverte, s'étend sur une terrasse donnant sur le jardin. Vous trouverez également un second salon de 32 m2, idéal pour une salle de TV, un vestiaire et des toilettes. À l'étage :Trois chambres avec parquet, dont une spacieuse de 20 m2 avec dressing intégré, une grande salle d'eau avec double vasques, un espace bibliothèque et une terrasse plein sud. Le deuxième étage abrite une charmante chambre sous combles, parfaite pour un couchage supplémentaire. Au rez-de-jardin :Une chambre avec placard encastré, une salle de bain, une salle de sport, une buanderie, et une pièce de rangement. Ce niveau, avec accès indépendant, peut être transformé en appartement autonome. Dépendances :À l'extérieur, une dépendance de 20 m2, actuellement utilisée comme atelier, est déjà équipée en chauffage et eau, offrant la possibilité de créer un studio. Vous trouverez également un abri de jardin, une remise à outils, et un espace couvert pour voitures et vélos. Chaudière gaz en excellent état- Électricité refaite- Toiture révisée- Isolation des murs et plafonds- Fenêtres en double vitrage Située dans un quartier calme et verdoyant de Romainville (93230) limite Pantin, à 15 minutes à pied des transports (ligne 11 place Carnot, ligne 5 Raymond Queneau) et à 5 minutes d'un grand parc, de la future coulée verte, et proche des docks de Pantin. Un bien rare et de qualité à découvrir. Visite virtuelle disponible sur demande. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. Je vous accompagne selon vos besoins.SOLID IMMO l'Immobilier plus solidaire et responsable. www.solid-immo.com
260 m²
4 346 €
810 m²
11
4
1
1
2
1930
Sud
Est
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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