Maison Spacieuse avec Jardin et Accès Direct à la Nature
La Roche-Guyon 95780
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Située à seulement 15 minutes de Magny-en-Vexin et à 5 minutes de La Roche-Guyon, cette maison traditionnelle est idéale pour les familles. Vous profiterez de tous les commerces de proximité et des infrastructures scolaires à quelques minutes. Dès l?entrée, vous serez séduit par un salon baigné de lumière grâce à sa double exposition, ainsi qu?une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse ensoleillée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un dressing et une salle d?eau. À l?étage, une élégante mezzanine dessert trois chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu?une salle de bains avec douche. Le sous-sol total offre un espace polyvalent, parfait pour un atelier ou du rangement. À l?extérieur, une vaste terrasse de 50 m² s?ouvre sur un jardin clos et sans vis-à-vis, bordé de haies vives. Prête à habiter, cette maison offre des prestations de qualité, sans nécessiter de travaux. Amateurs de nature, la forêt à proximité immédiate vous invite à d?agréables promenades. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1527.1€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Patrick GOMES DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC Evreux 954010559
160 m²
2 431 €
889 m²
6
5
1
1
1
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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