Vente maison 6 pièces

255 000 €

Maison spacieuse avec piscine

Coutras 33230

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Découvrez cette maison spacieuse de 156 m² située sur la commune de Lagorce. Implantée sur un terrain de 2300 m² avec une piscine, elle allie confort, authenticité et fort potentiel pour vos projets. Cette propriété offre trois chambres, une salle de bain, une salle d?eau, un double garage ainsi qu?un pool house. Une partie de la maison est aménageable pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie selon vos besoins. Le charme de cette maison réside aussi dans ses espaces à l?étage. Quatre pièces vous attendent, idéales pour un bureau, des chambres ou une salle de loisirs. Ces pièces se distinguent par leurs poutres apparentes et leurs portes atypiques, plus basses qu?à l?accoutumée, qui donnent un caractère unique à cet espace. Le terrain de 2300 m², agrémenté d?une piscine et d?un environnement calme et verdoyant, est un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une propriété avec du charme, de l?espace et un cadre de vie agréable. N?hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Cette annonce référence 268090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

173

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)