Maison spacieuse de 130 m2 avec piscine, jardin arboré et gr
Annemasse 74100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Charmante maison de près de 130 m2 de surface, située au bout d'une impasse dans le quartier de Romagny, offrant un cadre de vie agréable à proximité des transports en commun, commerces et écoles. Ce bien rare combine confort et praticité, avec des espaces bien pensés pour une vie familiale épanouie.
Espaces bien agencés
La maison comprend un grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, deux chambres au rez-de-chaussée, une chambre au sous-sol et deux chambres à l'étage. Vous trouverez également trois WC, répartis sur chaque niveau, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau pour plus de commodité.
Extérieurs et prestations de qualité
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré sur une parcelle de plus de 600 m2, d'une terresse de 28m2, d'une piscine semi-enterrée, ainsi que d'une cuisine d'extérieur avec plancha et four, idéale pour les repas en famille. La propriété dispose d'un grand garage, de la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules à l'extérieur et d'un portail électrique pour plus de sécurité et de confort.
Confort et performances énergétiques
Les fenêtres en double et triple vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, et une pompe à chaleur assure un confort optimal toute l'année. Le DPE est classé E, reflétant une consommation énergétique modérée. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour une famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
101 m²
5 446 €
606 m²
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4
1
2
3
11/09/2024
3
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
285
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BEN JAAFAR
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