Maison spacieuse de 157 m² avec vue dégagée, à proximité de la frontière suisse Située sur les hauteurs et offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, cette charmante maison construite en 1988 vous propose un cadre de vie calme et agréable, avec une surface habitable de 157 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une véranda lumineuse, ainsi qu'un salon-séjour également prolongé par la véranda. Deux accès à la terrasse, tant depuis la cuisine que depuis le salon-séjour, permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC.
Le sous-sol complet abrite un garage avec porte motorisée, un local chaufferie, une buanderie, une salle de sport et un sauna avec douche pour un confort optimal.
À l'extérieur, deux places de parking sont disponibles, sur un terrain de 6,50 ares. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un environnement paisible, tout en étant proche des commodités et de la frontière suisse.
Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809 534 944 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Ihr Kontakt: Joanna CLERC Tel: +33 0689736236 E-Mail: joanna@immo3f.com
Geräumiges Haus von 157 m² mit freiem Blick, in der Nähe der Schweizer Grenze Dieses charmante Haus, das 1988 erbaut wurde, befindet sich auf den Höhen und bietet einen freien Blick ohne direkte Nachbarn. Es bietet ein ruhiges und angenehmes Lebensumfeld mit einer Wohnfläche von 157 m². Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich, eine ausgestattete Küche, die sich zu einer hellen Veranda öffnet, sowie ein Wohnzimmer, das ebenfalls durch die Veranda erweitert wird. Zwei Zugänge zur Terrasse, sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer, ermöglichen es, den Außenbereich voll zu genießen. Auf diesem Niveau befindet sich außerdem ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus 4 geräumigen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC besteht. Das komplette Untergeschoss beherbergt eine Garage mit motorisiertem Tor, einen Heizraum, eine Waschküche, ein Fitnessstudio und eine Sauna mit Dusche für optimalen Komfort. Außen gibt es zwei Parkplätze auf einem Grundstück von 6,50 Ar. Dieses Haus ist ideal für eine Familie, die Komfort, Raum und eine ruhige Umgebung sucht, gleichzeitig aber in der Nähe der Annehmlichkeiten und der Schweizer Grenze wohnen möchte.
Kommerzieller Agent eingetragen im RSAC von Mulhouse unter der Nummer 809 534 944 Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 et 4910.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Bienvenue chez IMMO3F à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&...
157 m²
3 713 €
654 m²
6
5
1
2
Oui
1988
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Joanna CLERC
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