Vous recherchez une maison spacieuse avec 4 chambres, proche de toutes commodités à pied, sans travaux à prévoir et sans mitoyenneté ?
J'ai le bien qu'il vous faut !
Située sur la commune de Moncourt Fromonville, idéal pour une famille, cette maison de 130m2 (150m2 au sol) vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée vous retrouverez un agréable et vaste séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Datant d'à peine un an elle se compose d'un frigo encastré, d'un piano de cuisson, d'un lave vaisselle et d'une hotte. Cet espace est propice pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Vous disposerez également d'un espace nuit ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
Le premier étage est composé de 4 chambres, d'une pièce bureau et pour finir d'une salle de bains avec wc.
Un grand garage de 50 m2 avec porte motorisée, accessible également depuis l'intérieur de la maison, comprend une partie atelier ainsi qu'une partie en mezzanine.
L'extérieur est facile d'accès grâce aux portes fenêtres de part et d'autre du séjour. Le jardin vous offre une terrasse sur l'avant équipée d'un store banne électrique mais aussi d'une seconde terrasse sur l'arrière exposée sud-est. Un appentis avec récupérateur d'eau complète ce terrain d'environ 486m2.
Les +++ :
Bonne isolation, double vitrage, assainissement collectif conforme, fibre optique, adoucisseur d'eau, chauffage gaz de ville, pas de travaux à prévoir, maison entretenue.
Contactez-moi rapidement afin d'organiser une visite ! Coup de c?ur assuré !
Cette annonce référence 238676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE SAVINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82134651700021.
Prix du bien : 312 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
2 400 €
486 m²
5
4
1
1
1
1990
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Coralie Savine
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