Vous rêvez d'une maison à la fois spacieuse et économe en énergie ? Ne cherchez plus ! Cette superbe propriété en bois de plus de 200 m2, construite en 2013, vous attend au coeur du paisible village de Montvalent.
Passée l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, offrant un espace parfait pour la détente et les moments en famille.
Le rez-de-chaussée vous offre une suite parentale avec une grande salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou vos loisirs. À l'étage, un salon en mezzanine mène à trois chambres confortables, accompagnées de deux salles d'eau supplémentaires et de deux pièces d'appoint, parfaites pour accueillir vos invités ou aménager des chambres d'enfants.
Pour compléter cet ensemble, un garage et un appentis pouvant abriter deux véhicules sont à votre disposition.
Cette maison se distingue non seulement par ses généreux volumes, mais également par son efficacité énergétique remarquable. Grâce à une isolation de haute qualité, elle offre un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le chauffage au bois est à la fois simple et économique, soutenu par un ballon thermodynamique de dernière génération.
Avec son installation photovoltaïque de 9 kVA, cette maison répond à vos besoins énergétiques tout en vous permettant de revendre le surplus, réduisant ainsi considérablement vos factures d'énergie.
Implantée sur un terrain de 2000 m2, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes des commodités. Que vous cherchiez un lieu pour établir votre famille ou un investissement pour l'accueil saisonnier à proximité des sites touristiques majeurs, cette maison allie espace, confort et performance énergétique de manière incomparable.
Contactez-moi dès maintenant au 06 81 53 77 71 pour organiser une visite. Joël Darricau, agent commercial enregistré au Greffe du Tribunal de Commerce de Cahors No RSAC 878698190. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
205 m²
1 351 €
2000 m²
8
4
1
2
3
2013
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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