Maison spacieuse individuelle composée de 2 logements à Mauvez
Mauvezin-sur-Gupie 47200
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 328000 euros).
Située dans le Nord-Ouest du département de Lot-et-Garonne en région Nouvelle-Aquitaine, la commune de Mauvezin-sur-Gupie comprend environ 600 habitants.
Le village est très bien desservi car il se trouve à moins de 15km de l'autoroute A62 et à 8km de la gare SNCF de Marmande.
Au sein du village, l'architecture gothique de l'église Saint-Pierre apporte beaucoup de cachet. La commune reste dynamique malgré sa petite taille : vous y retrouverez un comité des fêtes notamment ainsi que des gîtes ruraux visant à développer le tourisme vert dans la région.
Amoureux de la nature et des espaces verts, ce village saura vous faire apprécier le calme et la tranquillité à travers les champs de tournesol et les pâturages.
Cette maison rénovée se trouve à 6 km de Marmande, en campagne, sans vis-à-vis. Elle se trouve sur un terrain clos et arboré de plus de 3000m² et possède une piscine chauffée pour le plaisir de chacun, en toutes saisons.
Construite sur deux étages avec en tout 246m² habitables, vous pouvez la séparer en deux logements distincts.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et menant sur la terrasse, un salon avec accès sur la véranda équipée d'un poêle à bois, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et vasque, un WC indépendant, une grande buanderie et deux belles chambres avec des rangements.
Le deuxième logement, situé en rez-de-jardin avec une entrée indépendante, se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, aménagée et équipée, deux salles d'eau dont une avec WC, trois belles chambres de 12m², un grand garage de 50m² et un accès direct sur le terrain et la piscine arrondie située en contre-bas de la bâtisse.
Visitez ce bien sans plus attendre.
246 m²
1 333 €
3000 m²
6
5
1
2
2
1970
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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