Vente maison 6 pièces

359 470 €

MAISON Standing à Étage 6 Pièces - 151 m2 de surface utile

Saint-Jean-de-Linières 49070

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MAISON de Standing à Étage 6 Pièces - 151 m2 de surface utile avec Garage + Carport + Terrasse et Jacuzzi sur Terrain de 409 m2 à SAINT-LÉGER-DE-LINIÈRES ( 49170 ) . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Résidence contemporaine de Standing à Étage de 2020 d'une surface utile de 151 m2 dont 134 m2 de surface habitable, accompagné d'un Garage de 17 m2, d'un Carport et d'une magnifique Terrasse avec Jacuzzi, le tout sur un Terrain de 409 m2 avec une excellente exposition SUD-OUEST à l'arrière. . Située au calme dans un Lotissement Résidentiel de SAINT-LÉGER-DES-BOIS ( 49170 ) à environ 5 minutes de l'hypermarché LECLERC de Saint-Jean-de-Linières, cette demeure vous offrira praticité et confort de vie. . Offrant de beaux volumes, cette très jolie maison comprend au RDC une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie de 53 m2 avec une exposition SUD-OUEST comprenant une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une magnifique terrasse avec Jacuzzi intégré. Un 1er WC suspendu indépendant. Une suite parentale de plus de 17 m2 avec Dressing et salle d'eau privative comprenant douche à l'italienne, vasque et sèche-serviettes. Un Garage de 17 m2 avec porte de garage sectionnelle motorisée devancé d'un carport viendra compléter ce RDC. . À l'étage, desservi par un escalier original en bois massif, nous trouverons une Mezzanine de près de 15 m2 et 3 belles chambres allant de 10,70 à 11,62 m2, une salle de bains communautaire avec baignoire, double-vasque et un 2è WC suspendu. . Nous noterons de belles prestations avec notamment un plancher chauffant par aérothermie sur l'ensemble de la maison, ainsi que la production d'eau chaude sanitaire également par aérothermie, baies en ALU laqué gris anthracite, des volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison, spots encastrés, des équipements de qualité, une cuisine tendance entièrement aménagée et équipée. . Belle opportunité à saisir. PRIX de 359 470 EUR ( Honoraire Agence à la charge des Vendeurs ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

49

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)