MAISON STYLE PROVENÇALE INDIVIDUELLE - 116 m² SUR TERRAIN DE 1 544 m²
Laragne-Montéglin 05300
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MAISON STYLE PROVENÇALE INDIVIDUELLE - 116 m² SUR TERRAIN DE 1 544 m²
Secteur : Val Buëch-Méouge
Vous cherchez une maison alliant confort, potentiel et authenticité ?
Laissez-vous séduire par cette maison style provençale de 116 m², nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Située sur un terrain clos de 1 544 m², elle est idéale pour accueillir vos projets de vie.
DESCRIPTIF DU BIEN :
? Une pièce à vivre lumineuse de 33 m²
? Cuisine séparée, fonctionnelle, prête à être personnalisée selon vos envies.
? 3 chambres spacieuses, parfaites pour toute la famille ou pour recevoir vos invités.
? Une salle de bain à aménager à votre goût, pour créer un espace détente qui vous ressemble.
Les plus :
? Sous-sol de 59 m² avec point d'eau : un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (atelier, salle de jeux, salle de sport?).
? Grande terrasse en L de 28 m² : idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air.
? Un grand jardin clos et arboré, parfait pour les amoureux de la nature ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité.
? Combles non aménageables.
LOCALISATION ET CADRE DE VIE :
Située dans le secteur calme et recherché de Val Buëch-Méouge, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités nécessaires.
Votre projet immobilier commence ici : laissez cette maison devenir votre nouveau chez-vous !
Cette annonce référence 262967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024
Score DPE : 320 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
116 m²
2 284 €
1500 m²
5
3
1
1
1974
Sud
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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