Maison sur sous-sol complet - 100 m2 - 3 chambres -
Découvrez cette charmante maison sur cave construite dans les années 1960 et rénovée avec soin en 2012 (isolation, électricité, cuisine, poêle à bois, pompe à chaleur, peintures, sols).
En entrant, vous trouverez un couloir disposant de rangements. Puis, vous accéderez à un lumineux salon / séjour de 32 m2. Un poêle à bois avec un astucieux système escamotable permettant de remonter le bois depuis le sous-sol a été mis en place. Il est complété par des radiateurs électriques alimentés par une pompe à chaleur pour concilier performance thermique et économies financières.
La cuisine, rénovée en 2012, est séparée de la pièce de vie. D'une surface de 13m2, elle est parfaitement fonctionnelle.
Une chambre de 10m2 avec une vue dégagée sur la campagne et un WC complètent cet étage.
Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires de belle taille (15m2 et 13 m2). Chacune dispose en sus de 2 espaces supplémentaires de rangements sous-combles. Enfin, vous trouverez à cet étage une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire.
Quelques travaux de rafraichissements seront à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison. Ils restent cependant minimes.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer sur la commune de Plougonven et souhaitant une maison agréable, vivable immédiatement et économe en énergie.
Points techniques :
- Toiture ardoise avec crochets inox - Pompe à chaleur + poêle à bois - Fenêtres PVC double vitrage - Assainissement au tout à l'égout - VMC - DPE C
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CASADICI : Christian Esse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894981307 RCP Hiscox
110 m²
1 672 €
5
3
1
1 (séparé)
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christian Esse
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