Situé dans un cadre idyllique sur la commune de Juillac, cette charmante maison de plain pied de 2005 vous séduira par son architecture unique et sa vue imprenable. La façade avant offre un accés direct de plain pied, tandis que l'arrière de la maison est surélevée, avec un sous-sol apparent sur lequel se trouve une grande terrasse. Vous profiterez de moments de détente sur cette terrasse ensoleillée, où la vue dégagée sur la nature environnante vous offrira un véritable havre de paix. L'environnement calme et verdoyant invite à la sérénité. Dés l'entrée en rez de jardin, vous découvrez une vaste pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne avec un ilot central. Toutes deux s'ouvrent sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une porte permet d'accéder directement au sous-sol (isolé), où vous trouverez un grand garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie. Cette maison allie confort et écologie avec ses deux systémes de panneaux solaires : auto-consommation et revente à Enedis (apport annuel). Et, le systéme de chauffage pour la maison se fait par un plancher chauffant alimenté par la géothermie. Les plus : ballon thermodynamique, les modes de chauffage, espace clos avec portail électrique, aucune anomalie électrique sur le diagnostiques (rare), fosse toutes eaux aux normes. La parcelle de terrain est 3480m2 arborée. Pour plus de renseignements, contactez Sabrina PRADEL SEMBELIE au 06.50.24.13.61 ou par mail : sabrina.sembelie@imoconseil.com, visite virtuelle possible sur demande. Annonce rédigée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
114 m²
2 242 €
40 m²
5
3
1
1
2005
Sud
Ouest
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
74
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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