À Vendre ? Maison Familiale à Dammartin-en-Goële ? Secteur Très Recherché
Découvrez cette maison pleine de potentiel, située dans un quartier prisé de Dammartin-en-Goële. Construite en 1992, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort et praticité.
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec placard sous escalier
Double séjour traversant avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses en hiver
Cuisine équipée
Chambre avec salle d'eau attenante
WC séparé
Idéal pour une vie de plain-pied !
À l'étage :
Palier desservant 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing
Salle de bain avec douche et baignoire
WC séparé
Extérieur :
Grand garage avec coin buanderie
Possibilité de stationner 2 véhicules devant la maison + 1 dans le garage
Grande terrasse sans vis-à-vis
Jardin clôturé avec haies pour plus d'intimité
Atout supplémentaire : abri en dur de 15 m² au fond du jardin, pouvant être aménagé en bureau ou en dépendance
Les + de cette maison :
Chaudière récente (2021)
Adoucisseur d'eau récent
Tableau électrique refait
Fenêtres en double vitrage sur toute la maison
Située à proximité immédiate des écoles (de la maternelle au lycée accessibles à pied), cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement agréable et pratique.
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations
Cette annonce référence 276231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023.
Prix du bien : 410 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
132 m²
3 106 €
539 m²
6
4
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact KW ÉVIDENCE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
