À VENDRE ? Maison pleine de charme à Moussy-le-Vieux
Découvrez cette maison atypique située au c?ur de la commune prisée de Moussy-le-Vieux, à seulement quelques minutes de Roissy et proche de toutes commodités, tout en profitant du calme et de la verdure. Ce bien rare mêle authenticité, modernité et volumes généreux, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
La maison, répartie sur plusieurs niveaux, vous accueille par une belle entrée qui mène à un vaste double séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour les soirées d'hiver.
La cuisine, entièrement équipée et rénovée, offre de nombreux rangements, un espace buanderie discret, et un coin pratique pour les repas en famille.
Espace nuit :
4 chambres au total, dont :
Une suite parentale spacieuse avec son propre dressing et une grande salle de bain
Une chambre avec mezzanine, idéale pour un adolescent ou un espace lecture grâce à ses bibliothèques intégrées
Une chambre avec douche privative, parfaite pour un ado ou des invités
Deux pièces supplémentaires, facilement aménageables en bureaux, salle de jeux, atelier créatif ou chambre d'appoint
Une seconde salle de bain, moderne et bien agencée, complète ce niveau
Extérieur & dépendances :
Une cave extérieure, très utile pour la buanderie, le stockage ou les conserves
Un studio indépendant avec chambre, douche et WC privatifs, accessible par une entrée séparée. Il peut servir à de la location saisonnière, accueillir un adolescent indépendant, ou encore faire office de local professionnel pour une profession libérale (consultation, cabinet, bureau, etc.)
Le tout est niché dans un magnifique jardin clos et arboré, véritable havre de paix pour vos moments en famille ou entre amis : repas en terrasse, jardinage, jeux pour les enfants?
Points forts :
Maison pleine de caractère et rénovée avec goût
Nombreuses possibilités d'aménagement
Calme absolu, tout en restant proche des axes et commodités
Potentiel locatif ou usage professionnel
Jardin intime et entretenu
Cette maison est un coup de c?ur assuré pour ceux qui recherchent une vie paisible, dans un cadre verdoyant et authentique. Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Cette annonce référence 283850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023.
Prix du bien : 430 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2025
Score DPE : 282 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
170 m²
2 529 €
621 m²
7
4
2
3
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
282
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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