Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose cette maison à La Cote d'Aime avec vue dégagée.
Située sur le versant ensoleillé cette maison mitoyenne offre une vue imprenable. Actuellement organisée en duplex d'environ 100 m², la maison dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée, un salon, une véranda de 18 m², un cellier, une buanderie, et un WC. A l'étage vous trouverez trois chambres et une salle de bains.
A l'extérieur il y a de nombreuses place de parking, un atelier, et un jardin avec une piscine,
En plus, cette maison possède une grange exploitable de 80 m² , offrant la possibilité d'aménager un second appartement ou d'agrandir la surface habitable grâce à son entrée indépendante. L'ensemble bénéficie d'un beau potentiel, avec de grandes ouvertures et une hauteur sous plafond remarquable, soulignée par une charpente apparente.
Quelques rafraichissement sont à prévoir.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100 m²
4 160 €
144 m²
4
3
1
2
Sud
2
Oui
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
397
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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