Découvrez cette charmante maison ancienne de 96 m² située à Saint-Romain-de-Popey. Nichée au coeur de la campagne, cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie idyllique et paisible. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont un séjour de 22 m², cette maison est idéale pour une famille. Les 3 chambres, la salle d'eau et les WC indépendants offrent un espace de vie fonctionnel et agréable. L'état intérieur est à rénover, vous permettant ainsi de laisser libre cours à votre imagination. Les ouvertures en bois et le double vitrage confèrent à cette maison un charme intemporel et une excellente isolation thermique. La vue sur la campagne environnante est un véritable havre de paix. Le terrain de 1470 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. En termes de commodités, cette maison est parfaitement située. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs épiceries, restaurants et parcs. Plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Côté connectivité, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et de potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1866.10 et 2160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
96 m²
2 396 €
22 m²
1470 m²
4
3
1
1 (séparé)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yoann LAFOUGERE
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