A quelques minutes du Lac-du-Der, venez visiter cette maison sur sous-sol des années 1970.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour, une cuisine séparée, équipée et donnant accès à une véranda, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
A l?étage, un grand pallier dessert 3 chambres supplémentaires, une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing et une salle d?eau avec WC.
Le sous-sol, d?environ 100 m², est composé d?un garage, d?un chaufferie, d?un espace de stockage et d?une cave.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et par un insert bois en appoint.
Huisseries double vitrage.
Terrain clos et arboré d?environ 3500 m². Assainissement collectif.
Quelques travaux sont à prévoir.
Cette annonce référence 250209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISA LINGER-ZAMBONELLI (EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 89915038700012.
Prix du bien : 167 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
1 196 €
3500 m²
7
5
1
1
1978
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Elisa LINGER-ZAMBONELLI
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