Située sur la commune de Saint Germain du Salembre, dans un environnement calme,
Maison des années 1980, de 130m2 habitable + sous sol complet, avec un accès de plain pied par l'avant de la maison
Elle se compose d?une entrée desservant une cuisine séparée équipée,
D?une pièce de vie de 40 m² séjour salon avec cheminée ouverte donnant sur une grande Terrasse.
Côté nuit deux grandes chambres (16 et 20 m²) , une salle de bain avec baignoire, douche et un toilette séparé.
En sous sol semi enterré, un grand garage, salle de jeu, une remise et cave.
A visiter sans attendre.
Cette annonce référence 248732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020.00 € et 5510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
135 m²
1 474 €
9900 m²
3
2
1
1
1978
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Virginie SCHNEIDER
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