EN EXCLUSIVITE - A Ferrières-en-Gâtinais. Située dans une rue paisible, à 5 min en voiture de toutes commodités. Découvrez cette maison, bâtie sur sous-sol total avec son agréable jardin clos et arboré de 938m².
Elle offre environ 60m² habitables et se compose d'une entrée qui dessert un salon/séjour avec cheminée, la pièce s'ouvre par 2 portes fenêtres sur le balcon exposé sud/ouest accédant à la terrasse et au jardin. Une cuisine aménagée avec accès au sous-sol. Un dégagement dessert 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Sous-sol compartimenté avec garage, coin buanderie/chaufferie, un espace atelier ainsi qu'un espace de rangement. Tout à l'égout, fibre sur rue.
Rénovations à prévoir, demandez nous conseil! Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Votre conseillère pour l'agence SAVI IMMOBILIER à Ferrières-en-Gâtinais Sandrine GARCIA - 06.47.84.98.62 - sandrine-garcia@savi-immobilier.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 et 3520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
