Maison de 1968, idéale pour un premier achat, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisationsur un terrain de 600 m2.
Surface et aménagements :
Sous-sol aménageable. Combles exploitables pour agrandir votre espace de vie. Grande pièce de vie lumineuse à remettre au goût du jour. Salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Grand garage attenant, parfait pour atelier ou stationnement.
Travaux à prévoir :
Isolation par l'extérieur et changement des menuiseries pour améliorer le confort thermique. Rafraîchissement Possibilité d'un pack isolation (fenêtres + ITE) pour une rénovation optimisée.
Localisation et environnement
Proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la gare et de l'autoroute. Un cadre pratique pour ceux qui recherchent un bon compromis entre calme et commodités.
Points forts
Potentiel d'agrandissement et de personnalisation avec le sous-sol et les combles aménageables. Garage spacieux pour bricolage ou stockage. Parfait pour les jeunes couples ou familles souhaitant investir dans un bien à rénover selon leurs goûts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
74 m²
1 622 €
25 m²
600 m²
4
3
1968
Est
Ouest
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
336
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valérie PATROUILLAULT
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