**EXCLUSIVITÉ LGM IMMOBILIER**
A 5mns de Montoire-sur-le-Loir :
Découvrez cette maison sur sous sol rénovée de 105m² avec terrasse et jardin ensoleillé.
AGENCEMENT :
? à l'étage principal : une entrée, une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois et accès à la terrasse, ainsi qu'au jardin. Egalement une cuisine équipée, une chambre et son dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
- à l'étage : le tout récemment rénové, trois belles chambres, une salle de bain et WC
- au sous-sol complet vous retrouverez : une cave, une buanderie
- à l'extérieur : un espace de stockage, une piscine hors sol, ainsi qu'un jardin orienté plein sud. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 1300m².
LES ATOUTS :
- double vitrage et volets électriques sur tout l'étage principal
- poêle à bois
- fibre disponible
- Climatisation
ENVIRONNEMENT :
Gare TGV à 25min (Paris Montparnasse en 42minutes)
Ecoles maternelle/primaire à 2min à pied
Commerces à 10min
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Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations ? Contactez-moi au 06.71.68.70.32 Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement
Tony CHARNEAU - votre conseiller immobilier sur Montoire-sur-le-Loir et les alentours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LGM immobilier.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Prénom NOM, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de XXXXX sous le numéro RSAC XXXXXX)
Référence agence : 11465
105 m²
1 448 €
1300 m²
5
4
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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