Attention coup de coeur ! Votre agence ACBS Patrimoine vous propose en exclusivité cette magnifique maison sur sous sol complet, située idéalement à moins de 10 minutes de Besançon côté Chateaufarine, sur le charmant village de Pouilley-Français. Dans une impasse, cette maison de 1998, édifiée en un terrain cloturé et arboré de plus de 11 ares, vous permettra de profiter d'un grand calme, de la verdure d'un jardin, tout en étant proche des commodités. Elle se compose sur le premier niveau d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de plus de 50 m2 avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une entrée avec placards et de toilettes. Au second niveau vous découvrirez une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, deux grandes chambres de 14 et 15 m2 et une buanderie. Enfin, le dernier niveau vous offrira une belle chambre de plus de 17 m2 avec placards, d'une mezzanine de 18 m2 (transformable en quatrième chambre), de toilettes et d'un grenier. Côté chauffage la maison est équipée d'un poêle à granules (consommation annuelle environ 600 euros par an) et selon vos besoin d'un chauffage électrique au sol en complément. Le sous sol complet vous offrira un double garage, un espace de stokage important ainsi qu'une jolie cave à vins. La cour permettra également un stationnement facile et sécurisé grâce au portail électrique. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite.
125 m²
2 880 €
50 m²
6
3
1
2
1998
Oui
5
2
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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