Maison sur sous-sol à rénover
Saint-Florent-sur-Cher 18400
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<div style="border: 1pt solid windowtext; padding: 1pt 4pt 1pt 0cm; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; line-height: 1;"><p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; border: none; padding: 0cm;"><span style="font-size:10.0pt;
line-height:107%;font-family:"Lato",sans-serif;color:#5A5F6A">Maison sur
sous-sol des années 70 à rénover. </span><o:p></o:p></p><p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; border: none; padding: 0cm;"><b><span style="font-size: 10pt; line-height: 107%; font-family: Lato, sans-serif; color: rgb(90, 95, 106); background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;">Transaxia DUN SUR
AURON, MATHE Isabelle (EI) vous propose à</span></b><span style="font-size: 10pt; line-height: 107%; font-family: Lato, sans-serif; color: rgb(90, 95, 106);"> Saint Florent
sur Cher, cette </span><span xss="removed">maison sur
sous-sol qui se compose: </span></p><p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; border: none; padding: 0cm;"><o:p></o:p></p><p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; border: none; padding: 0cm;"><span style="font-size:10.0pt;
line-height:107%;font-family:"Lato",sans-serif;color:#5A5F6A"><span xss="removed">A l?étage sur environ 89 m² : une entrée avec un
couloir desservant toutes les pièces de la maison, une cuisine séparée aménagée,
une salle de séjour d'environ 19 m², une salle d?eau et une salle de bain, 3 chambres, une 4<sup>ème</sup> pièce servant de bureau mais avec la possibilité de l'utilisé pour agrandir le salon, un WC, une
salle d'eau, et un accès au sous-sol. </span><o:p></o:p></span></p><p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; border: none; padding: 0cm;"><span style="font-size:10.0pt;
line-height:107%;font-family:"Lato",sans-serif;color:#5A5F6A">Un grand sous-sol sur la totalité de la maison offre plusieurs possibilités d'aménagement </span><span style="font-size: 10pt; line-height: 107%; font-family: Lato, sans-serif; color: rgb(90, 95, 106);">: d'un côté la p</span><span style="color: rgb(90, 95, 106); font-family: Lato, sans-serif; font-size: 13.3333px;">résence de point d?eau et d'une porte </span><span style="color: rgb(90, 95, 106); font-family: Lato, sans-serif; font-size: 13.3333px;">donnant sur l?extérieur de la maison est un plus pour imaginer le potentiel de cette pièce </span><span style="color: rgb(90, 95, 106); font-family: Lato, sans-serif; font-size: 13.3333px;"> (garçonnière, atelier, salle de jeux, cuisine d'été...)</span><span style="color: rgb(90, 95, 106); font-family: Lato, sans-serif; font-size: 10pt;">. De l'autre coté, u</span><span style="color: rgb(90, 95, 106); font-family: Lato, sans-serif; font-size: 10pt;">n grand garage avec porte
automatique.</span></p><p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; border: none; padding: 0cm;"><span style="font-size:10.0pt;
line-height:107%;font-family:"Lato",sans-serif;color:#5A5F6A"><span xss="removed">Un jardin clôturé et arboré d?environ 1300
m² sur 2 niveaux permettra de profiter de l'extérieur avec la présence d'une petite dépendance parfaite pour stocker du bois et d'un abri de jardin métal pour tout ce qui concerne le futur potager.</span><o:p></o:p></span></p><p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; border: none; padding: 0cm;"><span style="font-size:10.0pt;
line-height:107%;font-family:"Lato",sans-serif;color:#5A5F6A"><span xss="removed">Huisserie PVC double vitrage, chauffage central
gaz, </span></span><b><span style="font-size:10.0pt;line-height:107%;
font-family:"Lato",sans-serif;mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-font-family:"Times New Roman";color:#5A5F6A;mso-font-kerning:0pt;
mso-ligatures:none;mso-ansi-language:FR;mso-fareast-language:FR;mso-bidi-language:
AR-SA">toiture en bon état, a</span></b><span style="color: rgb(90, 95, 106); font-family: Lato, sans-serif; font-size: 10pt;">ssainissement tout à l'égout </span><span style="color: rgb(90, 95, 106); font-family: Lato, sans-serif; font-size: 10pt;">viennent compléter le confort de ce bien.</span></p><p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; border: none; padding: 0cm;"><span style="font-size:10.0pt;
line-height:107%;font-family:"Lato",sans-serif;color:#5A5F6A"><span xss="removed">Beau potentiel pour cette maison avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir. </span></span></p><p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; border: none; padding: 0cm;"><span style="font-size:10.0pt;
line-height:107%;font-family:"Lato",sans-serif;color:#5A5F6A"><span style="font-size: 10pt; line-height: 14.2667px;"><span xss="removed">Contactez-moi: TRANSAXIA DUN-SUR-AURON, Mme MATHE 07.88.77.84.72 ou dunsurauron@transaxia.fr (</span></span><span style="font-size: 10pt;">Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°951267855)</span></span></p><p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; border: none; padding: 0cm; line-height: 1;"><span style="font-size:10.0pt;
line-height:107%;font-family:"Lato",sans-serif;color:#5A5F6A">Honoraires Agence charge Vendeur / Frais de notaire non Inclus. </span><o:p></o:p></p><p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; border: none; padding: 0cm; line-height: 1;"><span style="font-size:10.0pt;
line-height:107%;font-family:"Lato",sans-serif;color:#5A5F6A"><span xss="removed">Les informations sur les risques auxquels ce
bien est exposé sont disponibles sur le site </span><a href="http://www.xn--gorisques-b4a.gouv.fr./">www.géorisques.gouv.fr.</a><span xss="removed"> </span><o:p></o:p></span></p><p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; border: none; padding: 0cm;"></p></div>
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
